下川辺駅の土地の価格相場・売却価格

算定対象期間

全期間直近3年間

平米単価

1.5万円/㎡

(駅徒歩105分)

売却査定価格

625万円

(425 ㎡)

相場信頼度★★★★★

相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。

過去の下川辺駅の土地売却に関する取引履歴を、平米単価ごとに打点した年次推移のグラフです。入力した条件で過去に、いくらの平米単価で売買されたのかおおよその相場感をつかむことができます。

下川辺駅の土地売買履歴

取引年	土地面積	推定売却価格	所在地	最寄駅	前面道路	土地形状	都市計画区域
2023年取引	280㎡	840万円	広島県尾道市御調町大田	下川辺駅 105分	幅6m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2023年取引	165㎡	60万円	広島県尾道市御調町市	下川辺駅 105分	幅6m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2023年取引	115㎡	40万円	広島県尾道市御調町市	下川辺駅 105分	幅6m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2023年取引	310㎡	850万円	広島県尾道市御調町大田	下川辺駅 105分	幅6m	ほぼ長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2023年取引	490㎡	880万円	広島県尾道市御調町大田	下川辺駅 105分	幅2.5m	袋地等	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2023年取引	175㎡	120万円	広島県府中市父石町	下川辺駅 8分	幅4m	ほぼ長方形	第１種住居地域
2022年取引	450㎡	650万円	広島県尾道市御調町貝ヶ原	下川辺駅 75分	幅2m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2022年取引	60㎡	73万円	広島県府中市篠根町	下川辺駅 8分	幅7m	不整形	市街化調整区域
2022年取引	220㎡	870万円	広島県尾道市御調町神	下川辺駅 105分	幅4m	長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2022年取引	320㎡	850万円	広島県尾道市御調町大田	下川辺駅 105分	幅6m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

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掲載している相場価格および推移は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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