沢渡駅の土地の価格相場・売却価格

算定対象期間

全期間直近3年間

平米単価

0.8万円/㎡

(駅徒歩21分)

売却査定価格

325万円

(410 ㎡)

相場信頼度★★★★★

相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。

過去の沢渡駅の土地売却に関する取引履歴を、平米単価ごとに打点した年次推移のグラフです。入力した条件で過去に、いくらの平米単価で売買されたのかおおよその相場感をつかむことができます。

沢渡駅の土地売買履歴

取引年	土地面積	推定売却価格	所在地	最寄駅	前面道路	土地形状	都市計画区域
2023年取引	720㎡	200万円	長野県伊那市東春近	沢渡駅 45分	幅10.8m	ほぼ長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2022年取引	1700㎡	100万円	長野県伊那市西春近	沢渡駅 12分	幅4.3m	ほぼ長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2021年取引	105㎡	95万円	長野県伊那市西春近	沢渡駅 10分	幅2.7m	ほぼ整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2021年取引	1700㎡	200万円	長野県伊那市西春近	沢渡駅 12分	幅4.7m	ほぼ長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2020年取引	190㎡	290万円	長野県伊那市東春近	沢渡駅 45分	幅4.8m	長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2020年取引	390㎡	580万円	長野県伊那市東春近	沢渡駅 45分	幅4.8m	長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2020年取引	195㎡	300万円	長野県伊那市東春近	沢渡駅 45分	幅4.8m	長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2019年取引	470㎡	550万円	長野県伊那市東春近	沢渡駅 45分	幅10.7m	ほぼ長方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2018年取引	390㎡	150万円	長野県伊那市西春近	沢渡駅 18分	幅4m	ほぼ正方形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2018年取引	310㎡	30万円	長野県伊那市西春近	沢渡駅 8分	幅1.8m	不整形	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

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掲載している相場価格および推移は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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