下落合駅の土地の価格相場・売却価格

算定対象期間

全期間直近3年間

平米単価

80.7万円/㎡

(駅徒歩6分)

売却査定価格

6,619万円

(82 ㎡)

相場信頼度★★★★★

相場に近い価格になる可能性を0～5点で評価しています。過去の「取引履歴数」と「平米単価の散らばり度合い」から、独自に評価しています。取引履歴数が多く、平米単価のブレ幅が小さいほど、信頼性は高くなります。

過去の下落合駅の土地売却に関する取引履歴を、平米単価ごとに打点した年次推移のグラフです。入力した条件で過去に、いくらの平米単価で売買されたのかおおよその相場感をつかむことができます。

下落合駅の土地売買履歴

取引年	土地面積	推定売却価格	所在地	最寄駅	前面道路	土地形状	都市計画区域
2023年取引	60㎡	4,700万円	東京都新宿区下落合	下落合駅 9分	幅4m	不整形	第１種低層住居専用地域
2022年取引	70㎡	6,300万円	東京都新宿区高田馬場	下落合駅 3分	幅5.4m	不整形	第１種住居地域
2022年取引	190㎡	15,000万円	東京都新宿区下落合	下落合駅 10分	幅5m	ほぼ長方形	第１種低層住居専用地域
2022年取引	105㎡	8,800万円	東京都新宿区下落合	下落合駅 9分	幅4.5m	台形	第１種低層住居専用地域
2022年取引	90㎡	5,400万円	東京都新宿区中落合	下落合駅 8分	幅3.8m	不整形	第１種低層住居専用地域
2022年取引	165㎡	14,000万円	東京都新宿区下落合	下落合駅 4分	幅3.8m	ほぼ整形	第１種低層住居専用地域
2021年取引	100㎡	7,800万円	東京都新宿区下落合	下落合駅 6分	幅4.8m	ほぼ長方形	第１種低層住居専用地域
2021年取引	165㎡	10,000万円	東京都新宿区中落合	下落合駅 8分	幅3.5m	ほぼ長方形	第１種中高層住居専用地域
2021年取引	45㎡	4,800万円	東京都新宿区上落合	下落合駅 3分	幅3.5m	ほぼ長方形	準工業地域
2021年取引	45㎡	4,200万円	東京都新宿区高田馬場	下落合駅 3分	幅4m	ほぼ整形	第１種住居地域

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掲載している相場価格および推移は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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